Инвестиционные проекты
Инвестиции в зарубежную недвижимость всегда были привлекательны для россиян, несмотря на все сопутствующие сложности. Компания Alemar Group работает на инвестиционных рынках Греции уже скоро 10 лет, оказывая услуги всем, кто хочет сохранить и приумножить свои средства без лишних проблем и проволочек. Инвестиционные проекты, гарантирующие устойчивый доход и достаточно быструю окупаемость, которые компания предлагает клиентам, включают вложения в курортную аренду, гостиничный бизнес, инвестиции в коммерческую недвижимость. Помимо этого, специалисты Alemar Group помогут вам вложить средства в готовый бизнес, гарантирующий инвесторам стабильный растущий доход.
Инвестиции в курортную аренду
Греция – страна туристическая. Усилия правительства в сочетании с живописной природой, комфортным климатом и древними культурными традициями сделали ее одним из самых притягательных мест для туристов со всего мира. Только в 2017 году количество людей, решивших провести в Греции отпуск, составило 30 млн человек.
Рост туристического потока показал, что на рынке аренды спрос на качественное удобное жилье заметно превышает предложение. Вложив сегодня деньги в этот сегмент, вы быстро окупите вложения и будете еще долго получать стабильную прибыль. На сегодняшний день цены на недвижимость еще не оправились от падения, вызванного кризисом 2008 года. Особенно ясно это видно в строительстве. Сегодня расходы на покупку земельного участка и его застройку на 25-30% ниже, чем на приобретение готового объекта такого же класса, что делает инвестиционные проекты в этой сфере особенно выгодными.
Отметим, что средняя доходность курортной аренды составляет около 7% годовых. К этому надо добавить постепенный рост стоимости недвижимости, эксперты полагают, что скоро цены поднимутся до уровня докризисного уровня, так что инвесторы получают хороший шанс заработать на этом росте. Заметим также что курортная недвижимость – высоколиквидная инвестиция, продать ее в случае необходимости можно быстро.
Вложения в гостиничный бизнес
Тем, кто не может тратить время на управление недвижимостью, стоит задуматься о вложении средств в гостиничный бизнес. Этот подход, с одной стороны, позволяет воспользоваться преимуществами растущего туристического потока, а с другой избавляет инвесторов от необходимости разбираться с особенностями гостиничного дела, греческими законами и местной системой налогообложения.
Лучшим решением на сегодня является участие в строительстве гостиничных комплексов в формате жилых поселков. Многоэтажные отели теряют свою популярность, а жилые комплексы у моря становятся все более притягательными для туристов. Доходность таких инвестиционных проектов колеблется от 5 до 7%.
Инвестиции в коммерческие объекты
Если говорить о коммерческих объектах, то лучшими для инвестирования можно считать два вида недвижимости – предприятия общественного питания и марины, стоянки для яхт. Последние особенно выгодны, так как яхтинг в Греции активно развивается, и спрос на стоянки существенно превышает предложение. Отметим, что марина – это не просто место для швартовки, а целый сервисный комплекс, где владельцы яхт могут заправиться, отремонтировать яхту, оставить ее на длительной стоянке. Бесспорно, такой бизнес нуждается в грамотном управлении, но дело того стоит. Доходность марины, в зависимости от ее места расположения может составлять от 6 до 11%.
Компания Alemar Estate приглашает к сотрудничеству инвесторов, компании, заинтересованные в притоке инвестиций, застройщиков и других заинтересованных лиц.